Comprar
um imóvel na planta é vantajoso tanto para quem quer investir como para compra
um local para morar
Adquirir
um imóvel na planta pode ser vantajoso tanto para quem pretende realizar o
sonho da casa própria como para quem quer investir. A compra do imóvel que
ainda não está concluído pode ser uma solução para quem prefere a tranquilidade
de ir morar num imóvel novinho e, muitas vezes, traz também vantagens
financeiras. “Quando lançamos um empreendimento sempre buscamos oferecer as
melhores condições e o melhor custo benefício para os clientes. Em
empreendimentos que ainda estão em construção, é possível oferecer vantagens
ainda maiores para os nossos clientes”, afirma Felipe Silveira, Diretor
Comercial da Rottas Construtora.
O
preço é a primeira e principal vantagem para quem compra um imóvel na planta.
Naturalmente, como o imóvel ainda está em construção, o preço é menor do que
imóveis que já ficaram prontos. É o caso do Bruno Stutz, coordenador comercial,
que comprou um empreendimento Rottas no lançamento.
“Quando adquiri um imóvel, optei pela compra na planta. Fiz as contas e preferi
por usar uma modalidade porque a valorização que vi, vale a pena e compensa a
espera pelo recebimento das chaves, explica Stutz. Essa é a principal vantagem
para quem não se incomoda de esperar o empreendimento ficar pronto. Mas, outras
vantagens nesse tipo de negócio também podem ser determinantes para quem
pretende comprar um imóvel novo. Confira:
- Valorização do Imóvel – Como consequência da compra do imóvel por um preço
mais baixo a valorização depois de pronto pode trazer vantagens para quem
compra um imóvel como uma forma de investimento. Os imóveis costumam
valorizar após a conclusão entre 20% à 50%, algumas chegam a dobrar de
preço.
- Parcelas mais estáveis - O setor da construção civil já sofre um impacto
positivo por causa da queda do Índice Nacional de Custo de Construção
(INCC) divulgado pela Fundação Getúlio Vargas (FGC), que é a responsável
pelo cálculo e divulgação do índice. O novo formato de cálculo do índice
pode contribuir também para a composição dos preços dos imóveis
comercializados ainda na planta. Quem ganha com essa mudança é,
principalmente, o consumidor, que vai enfrentar menores oscilações nas
parcelas.
- Personalização do acabamento – Quando o imóvel é comprado na planta, o cliente tem a
oportunidade de escolher o acabamento do imóvel ainda durante o andamento
da obra, sem precisar fazer substituições de materiais depois. Por isso,
essa é mais uma vantagem para quem compra antes da entrega.
- Condições de pagamento - Negociar direto com a construtora é um dos grandes
benefícios neste tipo de negócio. Significa menos burocracia e coloca
o cliente numa posição mais vantajosa para negociar valores comparado a
quem opta pela compra da propriedade após a construção.
- Segurança –
O contato direto com a construtora desde a compra até a entrega das chaves
aumenta a segurança do comprador durante todo o processo. Ter uma equipe
de especialistas por perto facilita a resolução de eventuais problemas e
outras eventualidades que possam acontecer durante o processo.
Sobre a Rottas:
A
Rottas
tem 13 anos de história e atua no Paraná nas cidades de Curitiba, Região
Metropolitana, Londrina, Ponta Grossa, Caiobá, Guarapuava e Joinville, em Santa
Catarina. A construtora tem 28 empreendimentos no portfólio e 16 já concluídos
e todos entregues no prazo e 327mil m² em portifólio.
